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《房屋委托协议书:保障双方权益的重要文件》

来源:www.nueyiju.com 时间:2024-07-11 09:44:54 作者:遵守协议网 浏览: [手机版]

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《房屋委托协议书:保障双方权益的重要文件》(1)

  房屋委托协议书是指房屋所有权人或使用权人将其房屋的销售、出租、租赁等权利委托给经纪人或中介机构的协议书遵_守_协_议_网。在现代社会中,房屋委托协议书已经成为房地产交易中不可或缺的一环。下面,本文将详细介绍房屋委托协议书的相关内容。

一、协议书的定义

  房屋委托协议书是指房屋所有权人或使用权人与经纪人或中介机构签订的一种协议,委托经纪人或中介机构代理其房屋的销售、出租、租赁等事宜www.nueyiju.com遵守协议网

二、协议书的主要内容

  1. 委托人和经纪人或中介机构的基本信息:包括姓、联系方式、地址等。

  2. 委托事项:明确委托人的委托事项,包括房屋的销售、出租、租赁等。

3. 委托期限:委托人和经纪人或中介机构应当协商确定委托期限,一般情况下为6个月至1年遵+守+协+议+网

4. 委托方式:委托人和经纪人或中介机构应当协商确定委托方式,一般情况下为独家委托或非独家委托。

  5. 委托代理费:委托人和经纪人或中介机构应当协商确定委托代理费,一般情况下为房屋交易总价的1%至3%。

  6. 委托人的权利和义务:委托人应当提供真实、准确的房屋信息,保证房屋的合法性和真实性,如有假信息,应当担相应的法律责任遵+守+协+议+网

  7. 经纪人或中介机构的权利和义务:经纪人或中介机构应当认真履行委托事项,保护委托人的合法权益,如有违法行为,应当担相应的法律责任。

三、协议书的签署

  1. 委托人和经纪人或中介机构应当在协议书上签字或盖章,在协议书上注明签署日期。

  2. 委托人和经纪人或中介机构应当各自保留一协议书原件,以查证欢迎www.nueyiju.com

四、协议书的效力

  房屋委托协议书是一种合法有效的协议,具有法律效力。当委托事项完成,协议书自动失效。

《房屋委托协议书:保障双方权益的重要文件》(2)

五、注意事项

1. 委托人应当认真阅读协议书的内容,特别是有关委托代理费的,以免被不法经纪人或中介机构收取高额的代理费来自www.nueyiju.com

  2. 经纪人或中介机构应当遵守法律法规,遵守职业道,保护委托人的合法权益。

  3. 委托人和经纪人或中介机构应当在协议书上注明委托事项的具体内容,以免发生误解。

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